一、什么是過橋資金？

過橋資金是一種短期資金的融通，期限以六個月為限，是一種與長期資金相對接的資金。提供過橋資金的目的是通過過橋資金的融通，達到與長期資金對接的條件，以長期資金替代過橋資金。過橋只是一種暫時狀態

過橋墊資就是個人、企業在銀行等金融機構借款到期以后需要還款或者續約需要用別人的資金先償還本金的一種經濟行為。通常應用范圍在房產、汽車抵押到期解押，企業借款到期續貸等領域，金額從幾萬、幾十萬到數億不等

過橋資金的特點：

1．速度快，從提出到資金到位僅需1-3天，期限短，通常不超過六個月

2．含金量高：對于資金運作而言，對使用方相當重要，起支撐和撬動的作用。

3．資金回報高：因其重要性，給予資金提供者的回報相當高。

4．風險較容易控制：由于過橋資金不是長期占用資金，只是一種臨時需要，往往有后續資金來替代，風險較易控制

二、過橋資金一般是怎么收取費用？

過橋墊資收費標準一般來說是按天計算的，通常是5‰-8‰，根據金額、時間、抵押物、風險評級決定的。一般來講，金額越大、時間越長、抵押物越多、風險越小那么費用就越低，則高。

三、過橋貸款

過橋貸款又稱搭橋貸款，是指金融機構A拿到貸款項目之后，本身由于暫時缺乏資金沒有能力運作，于是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位后，B則退出。這筆貸款對于B來說，就是所謂的過橋貸款。

從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short－term loan），其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優點。過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品如房地產或存貨來作抵押。

四、過橋資金操作流程

1、基本流程

遞交申請→受理審查→項目評估→核查審批→發放貸款→資料歸檔→貸后管理→收貸撤保

2、借款人申請資料

（1）借款人四證：身份證，房產證，結婚證，戶口本

（2）銀行批復憑證及相關資料

（3）個人征信報告和其他資質

過橋資金其實是一項常規的經濟行為，但一定要找一個有實力切靠譜的資金方。