深圳華強科創廣場寫字樓出租-租賃中心

華強科創廣場全球招租

1棟寫字樓單層面積約： 2200-2600平

2棟-3B棟稀缺小獨棟：7100平和4014平

使用率：66%—70%（不含過道）

出租價格：124元（含稅）起

管理費：35元/㎡（含空調周一至周六早8點-晚20點） 

項目配套：本項目配備3A棟676套公寓，拎包入住，商業配套5800平（以餐飲為主）。

停車位：980個停車位（490個車位帶充電樁），高配比達到100：1。

項目地址：福田區梅林街道梅秀路與泰科路交匯處。

導航地址：華強科創廣場（北門）

深圳華強科創廣場項目是由華強實業股份有限公司開發建設的，位于福田區北環大道與新洲路交界東北側，占地面積為24073.0㎡，總建筑面積為144400㎡，共有43層，建筑高度為200m，其中產業研發用房103180㎡，產業配套用房37950㎡，公共配套設施3270㎡，社區服務中心1000㎡。

【華強科創廣場】出租信息：

出租面積：200-7100㎡

出租單價：120元/㎡/月

福田中軸·新生態商務綜合體

梅彩片區“深圳智谷”定位

T1棟200m云端高度總部辦公地標

獨棟辦公 · 一企一棟一王國

宜居人才寓所·精裝拎包入住

商業繁華主場·滿足商務生活所需

【T1棟項目基礎信息】

建筑高度：200米

建筑面積：約92066㎡

建筑層數：地下2層/地上43層

大堂層高&面積：15米/2288㎡

租賃樓層：7～35層

標準層面積：2390～2600㎡

使 用 率：66-69%

起租面積：200㎡起

標準層高：4.5m（凈高3.2m）

交付標準：毛坯交付

交付時間：2023年5月底

物業公司：仲量聯行&華強物業

管 理 費：35元/㎡（含空調周一至周六早8點-晚20點）

空調系統：中央空調制冷+新風系統

空調加時：開啟半層或不足半層按300元/小時、半層以上按600元/小時；不足一層按一層，不滿一小時按一小時計算

電梯數量：23部日立電梯（高梯速6m/s） ，客梯16部/擺渡梯3部/消防梯2部

停 車 位：980個

停 車 費：待定

樓面承重：500kg/㎡

排水系統：23-43層具備上下水功能

公共設施：公共洗手間水間等

項目地址：福田區梅林街道梅豐社區梅秀路1號（地鐵9號線下梅林站&梅村站A出口800m）