一般質量問題，是指那些不涉及房屋地基與基礎和主體結構工程的質量問題。這些問題通常不會對購房人的正常居住使用造成嚴重危害，例如樓頂、墻面滲水、漏水等問題。在質保期內，如果出現了屬于維修范疇的質量問題，房地產開發公司應該承擔維修責任，并對因維修工作造成的損害承擔責任。

當購房人遇到一般質量問題時，他們可以向房地產開發公司提出維修要求。如果房地產開發公司拒絕或無法及時解決這些問題，購房人可以尋求法律途徑來維護自己的權益。

在處理一般質量問題時，需要注意以下幾點。要明確問題的性質和責任方。如果問題屬于一般質量問題，那么房地產開發公司應該承擔維修責任。要確保維修工作的及時性和有效性。購房人可以與房地產開發公司協商制定維修方案，并監督維修工作的進展情況。最后，如果因維修工作造成的損害，購房人可以要求房地產開發公司承擔相應的賠償責任。

一般質量問題不像房屋地基與基礎和主體結構工程那樣重要，但它仍然會對購房人的正常居住使用造成一定的影響。在購買房產時，購房人應該關注這些問題的存在并要求房地產開發公司進行維修。政府和相關機構也需要加強對房地產市場的監管力度，確保房地產開發公司的行為符合法律規定和行業標準。

二、國家要求的房屋質量檢測規范有什么？

在我國，相關法律法規及其有關現行政策要求商住樓拿房時應當做到下列產品質量標準：

（一）進行建筑工程設計和合同書中要求的各項任務內容，做到國家要求的峻工標準。這意味著，在建設過程中，必須按照國家規定的施工標準、技術規范和驗收標準進行施工和驗收，確保每一項任務都符合要求。

（二）工程施工質量符合性要求的規范，如合乎房子土建施工工程驗收規范、安裝工程竣工驗收規范等。這表明，在施工過程中，必須遵循相關的施工規范和驗收標準，確保施工質量達到一定的標準。

（三）合乎工程項目建筑規劃設計和建設工程合同規定的內容。這意味著，在建設過程中，必須按照項目規劃設計的要求進行施工，確保建設工程的外觀、功能和質量都符合設計要求和合同規定。也需要有詳細的并經相關部門審批的建設工程技術性統計數據及檔案資料工程圖紙原材料。這些資料是工程建設過程中的重要記錄，可以追溯和還原建設過程，對后續的維護和管理具有重要意義。