太平金融大廈物業管理處/招商處/辦公室出租

太平金融大廈位于深圳城市中軸線、深南大道與福中路之間、緊鄰市民中心、228米國際寫字樓、總建筑面積131580.96平、地塊(32-1-1-4)、鵬程二路以東、福中三路

以南、益田路以西、該大樓的功能是用于辦公和商業、眾多性商務辦公配置、周邊五星級酒店林立、自有金融服務配套與下沉式商業廣場、都市繁華盡納盡享。

項目宗地號B203-0022，占地面積8056.02平方米，建筑占地面積3623平方米，總建筑面積約13萬平方米、計建筑面積為100300平方米、小于12.45、覆蓋率≤60%、設

計高度為228米、結構形式為勁性鋼結構、地下4層、地上48層、其中1-5層為裙房、用作商業、6層以上為辦公區。

這座辦公大樓位于福田中心商務區的核心地段，周邊匯集了深圳市和深圳會展中心，以及麗思卡爾頓、香格里拉、喜來登、四季酒店等五星級酒店。該城市新直駁地 鐵2號

線、3號線及11號線福田站，并與廣深港高鐵站連通，距廣州僅30分鐘路程，15分鐘即可快速到達深圳寶安國際機場和香港。

由建筑公司株式會社日建設計及深圳市建筑設計研究總院聯合打造，該筒形大樓了的設計和技術，400平方米的中庭天幕景觀可化采集自然光源。太平金融大廈擁有4座超

大容量的高速電梯，可容納200人。

面積：大小面積都有，可定制

租金：240-350/㎡（含稅）

太平金融大廈項目基數：

總層：49層

總高：228米

標準層約：2095-2248平

凈高約：3米

物業公司：世邦魏理仕

管理費：35元/平/月含上班時間空調（早8晚6）加班空調每平方0.3元

電梯：24部

空調系統 ：VAV

停車位 ：400個

停車費： 月卡1000元，固定 1800元

太平金融大廈周邊配套：

證券：深圳所

金融：招商銀行市民中心支行、招商銀行支行、民行銀行蓮花支行、平安銀行福田支行、深發銀行江蘇大廈支行

教育：華強職業技術、黃埔中學部、黃埔小學部、德寶幼兒園

太平金融大廈、交通狀況

黃埔雅苑：10、123、234、232等路

市民中心西：64等路

廣電大廈①：320、觀光線等路

廣電大廈②：123、113、234、32、232等路

廣電大廈：N4、101、K204、223、325、326、301A、329、310-315、311、N5、高峰1號專、晚峰1號專等路。

多線軌交上蓋、交通聯動粵港

地 鐵2號、3號、11號線上蓋，并與廣深港地下軌道交通樞紐交匯、快速融入城市脈博、依托廣深港客運專線、16分鐘直達香港西九龍、30分鐘暢達廣州、聯動粵港。

電  梯：24臺

設計單位：日建設計公司、深圳設計總院

設備裝修：結構形式為勁性鋼結構

外墻以玻璃幕墻為主、適當地鋪以具裝飾性及功能性的石材、裙房采用全石材、玻璃幕墻為平面或凸面設計、不形成凹弧面、不形成聚集點、用低反射的新型材料、選用柔

和中性的色彩、并在設計時考慮反射角度、以減少對周邊住戶與辦公樓以及周邊道路的光污染

入住企業：建成后將成為太平保險集團研發中心、共享中心、暨太平財產保險總公司太平人壽、太平養老等國內機構辦公場所、深圳將進駐