一、工業廠房結構安全性鑒定檢測步驟：

1.廠房影響位移的因素：荷載、材料性能、構件的截面、構件的跨度

2.廠房懸臂梁端部蕞大位移：

3.廠房混凝土結構裂縫控制的三個等級

（1）構件不出現拉應力;

（2）構件雖有拉應力，但不超過混凝土的抗拉強度;

（3）允許出現裂縫，但裂縫寬度不超過允許值。現行《建筑結構可靠度設計統一標準》中給出結構可靠性定義為：結構在規定的時間內，在規定的條件下，完成預定功能的能力。從結構必須滿    足的功能要求看，結構可靠性概況為安全性、適用性和耐久性三個方面,結構可靠度是結構可靠性的概率度量。檢測構件的外觀缺陷，如：變形、開裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等。

標準《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB ）3.1.1條為強制性條文，必須嚴格執行。本標準適用于房地產管理部經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。對難以鑒定的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。

二、房屋及廠房結構安全性檢測鑒定有哪些？

1. 房屋及廠房查看結構布置是否合理、結構傳力路線設計是否正確等。

2. 房屋及廠房檢測整棟建筑物的軸線尺寸。

3. 房屋及廠房檢測承重墻的厚度和樓：板的厚度。

4. 房屋及廠房采用回彈法檢測承重墻中磚的強度、采用貫入法檢測砂漿的強度。

5. 房屋及廠房采用鉆芯法檢測梁、構造柱的強度。

6.房屋及廠房檢測承重墻是否按規范要求設置圈梁和構造柱。

  7.房屋及廠房檢測梁、板和承重磚墻等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。

  8.房屋及廠房根據檢測結果對該建筑物進行結構驗算并作出結構安全性鑒定。

根據檢測房屋結構材料力學能、按現有荷載、使用情況和房屋及廠房結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙，國家規范等；主要是對房屋及廠房的結構進行檢測，根據檢測結果對房屋及廠房樓面的活荷載即承重能力進行鑒定評估，得出房屋及廠房樓面活荷載的限值屋頂承重檢測鑒定危險構件的評定：主要構件檢測：柱、墻。