危房房屋安全檢測鑒定對象  
1.在施工場周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；  
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，我后續(xù)使用年限提供建議  
3.廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定  
4.廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定  
5.發(fā)生過自然災害（如水災、火災、臺風、地震），影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定  
6.危及廠房安全、正常使用的其他情形  

危房安全檢測內(nèi)容    
1.調(diào)查房屋改造信息資料。包括查閱工程地質勘察波阿哥、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋改造情況的其他有關資料信息    
         調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；    
         檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；    
         檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；    
         檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；    
         調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；    
         調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；    
         抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；    
         根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；    
         必要時可檢測結構上的荷載或作用；    
         必要時應補充勘察工程地質情況；    
         必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；    
         當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。    

第一、通過數(shù)據(jù)檢測 到現(xiàn)場由相關的檢測人員采集廠房結構的相關數(shù)據(jù)，例如長度、寬度、高度、混凝土強度、粉刷層厚度等等一些因素，利用相關的電腦程序（如PKPM）進行建模分析計算從而去獲得出該廠房承重能力和大小。這種方式是目前被許多的廠房檢測單位所采用的一種方式了，它工作量較小費用來說也是較低的實用性也是比較強。      
             第二、承重實驗 這種方式一般被應用在特殊行業(yè)里面，需要對廠房、樓層承重有較為嚴格要求的檢測過程當中。這種檢測方式也是比較復雜的，它需要在樓板底部設置相關的觀測點，需要將水泥、沙袋等均等荷載等重量疊加觀測樓板和梁的一些變形情況直到變形值接近規(guī)定范圍的允許變形值為止，這種實驗會對承重的結構有較大的損傷基本情況下是不建議采用這種方式進行相關的實驗的。