美蘭區(qū)房屋結(jié)構(gòu)鑒定

--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

建筑沉降觀測(cè)主要工作是確定觀測(cè)對(duì)象、確定與埋設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn)、觀測(cè)點(diǎn)，根據(jù)一定的時(shí)間周期測(cè)定各個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)高程的數(shù)據(jù)，確定并記錄各觀測(cè)點(diǎn)的下沉值，蕞后編制成果表并繪制沉降的曲線圖。

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房屋安全檢測(cè)之樓板檢測(cè)內(nèi)容
1、樓面板外觀質(zhì)量：樓面板外觀質(zhì)量，開(kāi)裂及變形情況進(jìn)行檢查。
2、樓板厚度檢測(cè)：每層對(duì)2塊板進(jìn)行板厚檢測(cè)。
3、板底鋼筋分布：每層對(duì)2塊板進(jìn)行板底鋼筋分布檢測(cè)。
4、板底鋼筋保護(hù)層厚度：每層對(duì)2塊板進(jìn)行板底混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)。
5、板底鋼筋直徑驗(yàn)證：每層抽取2塊板，現(xiàn)場(chǎng)剔除這2塊板的混凝土鋼筋保護(hù)層，量測(cè)板底鋼筋的直徑。

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房屋工程質(zhì)量的檢測(cè)鑒定是非常必要的。裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)會(huì)造成許多安全隱患，也會(huì)增加重新檢查修補(bǔ)等后續(xù)工作，建筑材料是工程的基礎(chǔ)，只有鋼筋、水泥、砂土、磚塊檢測(cè)結(jié)果合格才被允許用作施工。對(duì)建筑裝飾材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量評(píng)估可工程順利進(jìn)行交付樓房。

房屋建筑工程檢測(cè)服務(wù)范圍：

1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等;

2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑;古建筑等;

3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu);

4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。

建筑工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定：

⑴構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)鑒定。

⑵橋梁、公路等檢測(cè)鑒定。

⑶災(zāi)后(火災(zāi)、爆炸、地震及事故等)結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。

⑷核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估。

⑸建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定。

⑹古建筑檢測(cè)鑒定。

房屋工程質(zhì)量檢測(cè)包括地基、結(jié)構(gòu)、幕墻、鋼類、節(jié)能保溫材料、污染物、電氣設(shè)備、智能系統(tǒng)、澆筑和涂刷材料取樣檢測(cè)。目的是檢測(cè)防水吸水程度、防震抗壓強(qiáng)度、能否在規(guī)定年限內(nèi)頻繁正常使用等等。蕞終根據(jù)檢測(cè)結(jié)果看是否達(dá)到要求，評(píng)定安全等級(jí)，提出處理建議。

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當(dāng)前很多業(yè)主都希望對(duì)房屋進(jìn)行加層改造，因?yàn)榉课莸氖褂每臻g已經(jīng)不能滿足使用的要求。房屋加層改造可不是一件簡(jiǎn)單的事，必須按照房屋改造標(biāo)準(zhǔn)流程進(jìn)行。加層前后都需要做檢測(cè)鑒定，以了解房屋是否符合加層的要求，不符合要求就是先做加固，房屋加層完成后還要做安全檢測(cè)鑒定，以此確保房屋加層后的安全狀況。那么大家知道房屋進(jìn)行加層需要哪些檢測(cè)呢?

1、業(yè)主需提供設(shè)計(jì)文件、施工資料，說(shuō)明建筑物的歷史使用情況。

2、對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)等情況進(jìn)行勘查。

3、對(duì)建筑物的樓面荷載、使用環(huán)境等進(jìn)行檢測(cè)，記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。

4、觀察建筑物的地基是否變形、上部結(jié)構(gòu)是否有裂縫或傾斜的情況。

5、觀察建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫情況，收集相關(guān)數(shù)據(jù)。

6、采取回彈法對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)以及采用掃描型鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行掃描檢查。

7、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核計(jì)算，確定當(dāng)前建筑房屋結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)，提出對(duì)應(yīng)的解決措施。

未經(jīng)房屋安全鑒定確定是否可以加層改造而隨意加層改造房屋是極危險(xiǎn)的行為，任何房屋都有一定的承載能力，過(guò)分增加房屋的荷載，會(huì)給房屋安全帶來(lái)一定的隱患。