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北京鳳凰國際傳媒中心出租辦公室租賃寫字樓整層

辦公室出租: 租賃中心
獨棟出租: 工位出租
寫字樓出租: 招商中心
單價: 12.00元/平方米
發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
所在地: 直轄市 北京
有效期至: 長期有效
發布時間: 2023-12-18 03:36
最后更新: 2023-12-18 03:36
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詳細說明

鳳凰國際傳媒中心是一個集電視節目制作、辦公、商業等多種功能為一體的綜合型建筑。通常媒體建筑都有演播廳等的水平布局大空間,也有豎向布局的辦公樓標準層。這兩者很難取得統一的效果。在本項目中,我們借助莫比烏斯圈的圖解,將高層辦公區和媒體演播室融合起來,在滿足全方位提供節目制作場地及其他配套服務設施的形成了一個完整的空間和體量,獨特的建筑形態與朝陽公園自然景觀有機結合為一體。鳳凰國際傳媒中心另一個主要特點是全方位的開放性,人們可以在其中體驗媒體文化的魅力。


鳳凰國際傳媒中心項目位于北京朝陽公園西南角,占地面積1.8公頃,總建筑面積6.5萬平方米,建筑高度55米。除媒體辦公和演播制作功能之外,建筑安排了大量對公眾開放的互動體驗空間,以體現鳳凰傳媒獨特的開放經營理念。建筑的整體設計邏輯是用一個具有生態功能的外殼將具有獨立維護使用的空間包裹在里面,體現了樓中樓的概念,兩者之間形成許多共享形公共空間。 在東西兩個共享空間內,設置了連續的臺階、景觀平臺、空中環廊和通天的自動扶梯,使得整個建筑充滿著動感和活力。建筑造型取意于“莫比烏斯環”,這一造型與不規則的道路方向、轉角以及和朝陽公園形成和諧的關系。

連續的整體感和柔和的建筑界面和表皮 ,體現了鳳凰傳媒的企業文化形象的拓撲關系,而南高北低的體量關系,既為辦公空間創造了良好的日照、通風、景觀條件,避免演播空間的光照與噪音問題,又巧妙的避開了對北側居民住宅的日照遮擋的影響,是一個一舉兩得的構想。


整個建筑也體現了對綠色節能和低碳環保的設計理念。光滑外形沒有設一根雨水管,所有在表皮形成的雨水順著外表的主肋導向建筑底部連續的雨水收集池,經過集中過濾處理后提供藝術水景及庭院澆灌。建筑具有單純柔和的外殼,除了其自身的美學價值之外,也有緩和北京冬季強烈的高層建筑的街道風效應的作用。建筑外殼又是一件“綠色外衣”,它為功能空間提供了氣候緩沖空間。

建筑的雙層外皮很好地提高功能區的舒適度和建筑能耗。設計利用數字技術對外殼和實體功能空間進行量體裁衣,**地吻合彼此的空間關系。共享空間利用30米的高差的下大上小的煙囪效應,在過渡季中,可以形成良好的自然氣流組織,節省能耗。

鳳凰中心自建成以來,多次獲得重要建筑獎項、這些獎項進壹步詮釋了鳳凰中心建筑設計的性以及高度。

第13屆威尼斯建筑雙年展: 2012, 邵韋平“序列”基于鳳凰中心創作的藝術品

中國照明協會:2014中國照明金獎

詹天佑工程獎評委會:2014詹天佑工程獎

長城建筑獎評委會:2014建筑金獎

國際半導體照明聯盟:2015全球半導體示范工程 100佳

中國建筑勘察設計協會:2014佳 BIM建筑設計獎

WA世界建筑: 2014 WAACA建筑獎

中國建筑協會:2014公共建筑類金獎 2015科技進步獎

歐特克:2016工程建設行業全球卓越獎,建筑類一等獎



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