對房屋開展動力測試,利用結構動力響應識別結構模態參數,由模態參數的性狀判定結構質量,即為結構動力檢測。結構動力檢測的基本問題是依據結構的動力響應,測得結構模態參數,識別結構當前狀態。

　　建筑物的動力特性是建筑物自身固有的特性,一般是指建筑物的固有頻率(周期)、振型和阻尼比等。建筑物一旦出現損傷或其它質量問題,這些參數也隨之發生改變。結構動力參數的改變可以視為結構質量發生變化的標志。

　　當前,結構動力檢測被普遍認為是一種很前途的檢測方法,它是結合系統識別、振動理論、振動測試、信號采集與分析等多學科的一門測試技術,它的出現能較好彌補傳統的經驗方法存在的諸多缺陷和不足。特別是近年來,隨著能夠滿足結構檢測要求的強大試驗和分析處理工具的出現,高效模塊化、數字化的結構動力響應量測技術已為結構動力檢測的實現提供了強大的支持,使得結構動力檢測技術已走向成熟,在土木工程領域的應用已日趨廣泛,不大學、科研機構,許多工程質量檢測單位也已逐步開始使用。

　　結構動力檢測方法優點很多,如該方法可以不受結構規模、復雜性及隱蔽性的限制,只要在可達到的結構位置安裝動力響應傳感器即可。結構動力檢測屬于結構無損檢測范疇,對一些已建成投入使用,而不便采取破損檢測手段的工程結構特別適用,滿足人們需求標準不斷提高的需求。

　　說到“房屋檢測鑒定”，可能很多人會把它跟“危房”聯系在一起,覺得只有危房才需要進行檢測鑒定，其實，并不只有危房才有房屋檢測鑒定的必要，在其他必要的情況下也需要對建筑進行鑒定檢測。如果對房屋檢測鑒定意識不強，可能會導致違反相關建設法律法規而引起不必要的處罰，甚至會在建筑結構安全性不滿足要求的情況下繼續使用而釀成事故。經過大量實踐將需進行建筑結構檢測鑒定的情況進行梳理，以供大家參考。

一 工程概況

　　二 檢測鑒定目的、范圍及內容

　　三 鑒定的標準及依據

　　四 房屋調查

　　五 初步鑒定評級

　　六 建議

　　工程概況有哪些呢?主要的是檢測鑒定的對象的描述性話語，要求客觀公正，只要實事求是就行了，可是檢測鑒定的目的、范圍和內容，這些是什么呢?目的就是說檢測鑒定的原因，你是想檢測房屋安全，想檢測荷載能力等等，檢測范圍的大小根據你的目的來的，一般來說都包括地基基礎、維護體系和房屋承重結構的檢測。鑒定的標準及依據，為什么有這些標準和依據呢?這是因為房屋檢測鑒定機構作為第三方，我們必須客觀公正，只有地位的公正是不夠的，我們的檢測鑒定標準也必須是公正的，我們對房屋檢測鑒定的結果都是按照這些標準來的，我們把檢測的標準放在上面，證明我們的經得起考驗。一般的危房鑒定，災后檢測等等都是有相關的檢測依據的。房屋調查主要記錄了調查的過程，就是說怎么調查的。還有調查房屋的現狀，比如房屋的結構，房屋的損傷這些情況。初步鑒定評級主要考慮地震災后的特殊情況，先初步判斷，排除險情較大的房屋。會寫出房屋地基基礎的評級，結構構件的評級還有維護體系的評級。后根據這些評級，會有一些檢測的意見和建議。

　　了解這些后，我們對房屋檢測應該有了一定的了解，對房屋檢測鑒定報告怎么看也有自己的思路。看懂一份房屋檢測鑒定報告不難，難的是一份報告背后的支撐依據和智慧結晶。

　　在地震、火災等危害房屋的災后過后，我們的房屋還安全嗎?這是很多人的疑問，其實我們可以行動起來，找檢測鑒定單位或者自己觀察房屋的損壞情況。中質北京 

　　自己觀察主要是長期持續的觀察房屋的承重墻、地基和房屋是否傾斜，這些要在使用房屋的時候多留心，多觀察。如果有房屋的損壞情況必須及時的處理。當然這是對于地震災害的情況，如果是火災，就必須進行房屋檢測鑒定，火災對于建筑結構安全的影響是毋庸置疑的。建筑物構件在遭遇火災高溫時以及火災后自然冷卻或水冷卻后,構件性能發生變化,這種變化對建筑物的后續使用產生了影響。在發生火災后,及時地對建筑結構進行檢測與鑒定是對受影響結構后期是否可修復以及如何修復的必要前提條件。通過對火災后的房屋檢測鑒定,分析火災對建筑物影響，從而提出應對措施,確保建筑結構的安全。

　　其實地震災后也應該進行房屋檢測，畢竟有些房屋安全問題我們通過肉眼是看不出來的，只是地震災害是物理性的傷害，我們肉眼觀察也能預防大部分的危險。

　　在災后，我們的檢測鑒定是為了什么呢?一就是排除危房，避免房屋倒塌，人員收到二次傷害。第二，我們可以通過檢測鑒定的結果，分析對房屋的影響，便于應對。