平度市幼兒園房屋安全鑒定報告

房屋檢測是對這個房屋的質量進行測評，穩固的效果有沒有達到標準，裝修后的有沒有超標，房屋地面有沒有找平等等這些都是房屋檢測的具體內容，那么房屋檢測的具體范圍是什么:

　　1、房屋檢測檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級;

　　2、房屋檢測適用范圍：房屋、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋;

　　3、房屋安全性檢測檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程;

　　4、房屋安全性檢測適用范圍：已發現危險跡象的的房屋;

　　5、房屋損壞趨勢檢測檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程;

　　6、房屋損壞趨勢檢測適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋;

　　7、房屋改變檢測檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度,對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程;

　　8、房屋改變檢測適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋;

　　9、房屋抗震能力檢測檢測項目：通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行的過程;

　　10、房屋抗震能力檢測適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

　　房屋檢測是比較嚴格的，因為關系到一幢樓那么多人的安危，要嚴格,因為現在很多房地產企業偷工減料從中獲利。

酒店房屋安全檢測，分析房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度，房屋安全檢測應按《危險房屋標準》CJ13執行。

　　酒店房屋安全檢測——砌體結構房屋安全現場檢測內容:

　　1、砌體外觀質量:包括砌塊外觀質量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌方法、轉角搭接做法，砌體中混凝土構件的外觀質量等。

　　2、砌體與構造柱連接做法，懸臂構件的錨固長度和工作狀態，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設置情況、外觀質量與工作狀態等。

　　3、填充墻頂皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況。

　　4、應力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態等。

　　5、砌體上裂縫的形態、分布、數量、長度寬度和性質。

房屋質量事故時有發生，讓人不寒而栗，如果懷疑自己的房子又有危險該怎么辦？我們學會自我檢查，通常梁、柱、墻、地板等構件出現嚴重裂縫，地基下沉、房屋明顯傾斜等都是住房安全隱患的跡象，需要及時進行住房安全評估和檢測，以下小系列供大家分享四個“見” ，容易識別住房質量問題。

　　房屋安全鑒定

　　一、看基礎

建筑地基有多種形式。比如你看到樁基和箱形基礎適合高層住宅，而低層別墅和多層公寓一般采用條形基礎。基礎承受建筑上部的所有荷載，如自重、家具、人等。，并將所有作用力可靠地傳遞到基礎上。當房屋的墻體開裂、樓板變形、屋面滲漏等質量問題可能是由于地基不均勻沉降而導致房屋結構破壞時，那么，

　　二、看墻體

　　如果我們發現墻體出現貫穿性的裂縫，那幺此房屋可能存在某些重要環節出現一些問題，應請房屋安全技術鑒定機構進行分析鑒定檢測，墻體開裂主要有叁種情形：

建筑物不均勻沉降的原因: 表現為傾斜、定向、規則裂縫。造成這種裂縫的主要原因是房屋建造時基礎和地基處理不當，影響了房屋的安全和使用。

2溫度引起的:分兩種情況，一種是單純的粉刷裂縫，不涉及墻面，對房屋的安全和使用沒有影響；另一種是窗臺和門框上的斜縫，可能會滲水，影響使用。

　　③梁下的墻體進行受力太大引起：對房屋的安全和使用方法都有重要影響。產生學習這種結構裂縫的塬因主要有二，一是在房屋設計時出了一個問題，墻體承受的壓力沒有太大；一是通過墻體的質量管理不好，承壓能力太差。”

　　叁、看樓地面

建筑物的樓層有兩層含義：一層是底層，另一層是樓層。

　　四、看屋面

　　民用建筑住宅的屋頂大多數是平屋頂和坡屋頂。屋頂設計主要的功能分析就是進行防水、保溫和隔熱。對于企業頂層的住戶，屋面系統就是這樣一個很重要的質量管理指標。屋面的滲漏問題多出現在社會結構發展變化的部位，比如屋面板與墻體的聯接處，伸縮縫、沉降縫部位等。