1）在衡宇增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改革裝修前，對布局進行須要的抽樣檢測、對布局的承載力進行核算、對建筑物的安詳性進行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
（2）受火警、臺風、地動、白蟻侵蝕、化學腐化、意外撞擊、地基變形等原因導致衡宇布局損傷后，對布局受損范疇和受損水平進行檢測評估、對布局的承載力進行核算、對建筑物的安詳性進行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
（3）在施工園地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安詳性、判斷受損水平、闡明受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安詳性鑒定。
（4）姑且性衡宇需要耽誤使用期的時候，對建筑物的安詳性進行鑒定，為后續使用年限提供建議。
（5）作為營業性娛樂場合、旅館業等大眾場合的建筑，需要在許可審批前進行衡宇的安詳性鑒定
（6）對其它猜疑其工程質量、布局安詳性的種種建筑，對建筑物進行檢測、對布局的承載力進行核算、今日頭條頭版新聞對建筑物的安詳性進行鑒定。廠房改造安全檢測報告鑒定單位

 可靠性鑒定：
（包羅安詳性鑒定和使用性鑒定）
（1）建筑物大修前的全面檢查。
（2）對重要建筑物需要進行按期檢查時，對建筑物的安詳性和使用性進行鑒定。
（3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安詳性和使用性進行鑒定。
（4）建筑物到達設計使用年限需繼承使用時，對建筑物的安詳性和使用性進行鑒定。

建筑抗震鑒定 ：廠房改造安全檢測報告鑒定單位 （1）對付原設計未考慮抗震設防要求或劃定的抗震設防要求已經提高的建筑，出格是提高了抗震設防類中小學校舍和醫院建筑，需從頭核查抗震法子、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震機能進行鑒定，并提出處理懲罰意見。
（2）對付經過改革但改革設計未考慮現行的抗震設防要求的建筑、或凌駕設計使用年限的建筑新聞資訊，需從頭核查抗震法子、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震機能進行鑒定。
危險衡宇鑒定：
對付需要進行衡宇危險性鑒定和品級分別的建筑，受業主委托可進行危險衡宇鑒定。

1、建筑物結構安全性鑒定
（1）營業性娛樂場所、旅館業等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定
（2）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。
（3）臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議。
2、建筑物結構可靠性鑒定
（1）建筑物大修前的全面檢查。
（2）重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（4）建筑物達到設計使用年限需繼續使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（5）建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
（6）受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致建筑物結構損傷后，對建筑物的安全性進行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
（7）對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。廠房改造安全檢測報告鑒定單位