深圳前海深港青年夢工場寫字樓租賃熱線

前海稀缺資源深港青年夢工場北區、中區

前海桂灣稀缺筍盤，地鐵上蓋

有超大綠植平臺、有園林小院子，低密度高綠化

前海桂灣核心區域

鯉魚門地鐵口+公交總站

出租面積：300-3600㎡(現狀毛坯可以定制裝修不加費用)

租金單價：130-178元/㎡

管理費：20元/㎡，空調維護費2元，空調24小時

使用率：70%

停車費充足：450元/月

租賃補貼70元/平方/月(還有大把其他政策福利疊加)

入駐條件：香港公司或香港人占股25%以上

前海深港青年夢工場項目優勢

（一）世.界級建筑大師設計

青創區由世界著.名的事務所設計，夢工場由香港事務所設計，以獨特匠心的建筑藝術構思，將自然、文化、科技與港澳特色元素相融合，打造低容積率、花園式的世.界級科創生態園區和創業者理想家園。

（二）優越的區位和交通條件

夢工場和青創區位于前海合作區核心區域，毗鄰全國創新資源集聚、創新成果顯著、創新氛圍濃郁的深圳科技園，臨近前海灣綜合交通樞紐，多維立體交通高效便捷，25分鐘可到深圳灣口岸和深圳機場。夢工場無縫連接地鐵9號線夢海站，青創區無縫連接地鐵1號線鯉魚門站。前海開通往返香港的跨境直通巴士快線，可乘坐環島中港通巴士直達香港市區九龍、新界、港島、迪士尼、海洋公園、昂坪360、機場等29個站點。

（三）“國.家級”創業示范園區

夢工場致力于打造港澳國際青年內地發展“第.一站”，是國內首.個深港合作的國際化青年創業社區，是團中央認定的“全國青年創業示范園區”，被授予全國唯一的“青年創新創業跨境合作示范區”；是廣東省和香港特區政府認定的首批“粵港青年創新創業基地”；夢工場還是“全國巾幗創新創業基地”、“前海臺灣青年創新創業基地”、“前海留學人員創業園”。

（四）完備的創新創業生態

園區搭建了“苗圃、孵化、加速”全鏈條培育體系和“綜合服務、投融資服務、技術服務、市場推廣服務、創業導師服務”等五大服務平臺，前海科創投控股有限公司設立了前海云、數據服務、基金投資等業務模塊，開發了“i創業”創新創業綜合服務平臺，發布了首批38條免費創新創業服務清單，整合了香港品質保證局、廣東省科技廳情報所等單位資源，開展“夢想加油站”創業資源精.準對接服務，為入駐企業提供系統性創業支持。

（五）高度聚焦的媒體宣傳優勢

作為“特區中的特區”，前海合作區受到國內外媒體的廣泛關注。夢工場作為前海合作區的一張名片，是媒體聚光燈下的焦點，每年接受中央省市各級媒體采訪百余批次，接待參訪團體上千批次，舉辦創賽大賽、創業路演等系列品牌科創活動數十場次，創業團隊曝光率高，助力入駐企業更好地進行品牌和產品推廣。