張江核心104板塊可環評，園區總建筑面積3萬㎡，一貫的硬朗簡約Loft工業風格，搭配怡人的水系景觀及充沛的綠植生態，使整個項目從周邊產業園中脫穎而出.

項目所屬范圍內醫藥產業集聚度極高，院內載體具備生物醫藥、芯片半導體、智能機器人，新能源研發的物理條件，將聚焦引進需要實驗室研發或辦公的youxiu企業。

園區定位于生命健康產業園，處于產研中間鏈，科研中試，探究小試等工藝性科創中心.與張江集團、上海貝嶺、新先鋒、宏力半導體、SAP、諾華、霍尼韋爾、杜邦、羅門哈斯、漢高、陶氏等世界500強公司及國內zhiming企業毗鄰而居.

有排污納管通風管井，生產廠房性質，園區環境優美，停車位充足，配備新能源充電樁，已經有多家上市公司入駐.

?面積：精裝實驗室50㎡-500㎡

精裝辦公室30㎡-500㎡

廠房毛坯：1000-2000㎡，獨棟2700㎡/3300㎡/5800㎡/6800㎡（200㎡起租）

租金：3.8元/天/㎡起

物業：8元/月/㎡

?環評：局部可做中試，小試及自用動物房

?層高：底層部分9米，樓上標準層高4.5米

?承重：底層無限制；樓上500公斤/㎡

?消防：丙二類

?配電：2000KVA（可增容）

?電梯：客梯+貨梯

?合同：可長期

?交通：近13號線張江路地鐵，門口多路公交

?業態：電子芯片半導體、高端人工智能、精密儀器、醫療器械、生物醫藥化學等行業

?其他房源：

康橋200-4600㎡，共計9處，可實地考察。

金橋300-5000㎡，共計7處，可實地考察。

周浦200-3000㎡，共計5處，可實地考察。

合慶500-6000㎡，共計4處。可實地考察

閔行、保稅區、臨港等地都有實驗室、潔凈車間、毛坯、裝修辦公等不同類型及房性對外招租。

?本人主營張江科學城104板塊的研發廠房，區域有張江、康橋、金橋、外高橋、閔行奉賢臨港等地，主要領域有生物醫藥、試劑、細胞培養、化學分析、檢測、芯片、精密機械類、動物房類等行業。

我是各大園區招商，本人信息真實有效，本人承諾全程不收取客戶任何費用，免費陪您帶看、測量、談判和簽約等服務。誠邀企業及各界精英參觀了解與合作洽談！