上海浦東軟件園作為部市合作項目成立于1992年，是中國早成立的軟件園區之一，承載著推動中國軟件產業發展的重要使命，在各級政府的支持和帶領下，在上海國家“自貿區”和“雙創”兩大戰略背景下，結合上海全球科創中心、張江科學城建設，上海浦東軟件園以滾動開發的模式先后打造了郭守敬園、祖沖之園、三林世博園、昆山園、新三林園，建筑面積達108萬平方米，并逐步由早期的園區向產城融合轉變，初步形成擁有辦公樓宇、住宅、商場、湖泊、綠地，集工作、生活、休閑、娛樂于一體的軟件產業創新社區。

作為上海浦東軟件園園區，郭守敬園于2000年3月開園。2019年，園區開始對部分辦公樓宇進行升級改造，目前新一批改造項目已落地，面貌和布局煥然一新，為辦公企業營造更加舒適、明亮的辦公環境。

嶄新的樓宇，校園風的辦公環境，高端又商務。顏色鮮明的樓宇外觀，帶你一秒重回“大學校園”。

公共區域，休閑舒適。在工作日的中午，來到休息區小憩，給自己充充電，繼續迎接下午的工作。

樓梯采光

樓頂采用玻璃結構，自然采光，整體通透明亮，抬頭即可一覽藍天白云，看四季變幻，盡享光源。

套內空間

單元正門，簡約儒雅，獨立空調，兩面采光，100㎡-1300㎡多樣組合······滿足企業不同需求。

精裝房源，無限便利

家具齊全，布局合理。浦軟全新精裝修交付，拎包入住，省心辦公。有序規劃的辦公空間，齊全精巧的配套服務為商務與生活提供無限便利。

校園風格的辦公空間

采用校園式的設計風格，濃重的校園氛圍讓夢想家們愜意工作、輕松創業。

寧靜雅致的園區環境

齊全精巧的配套服務

園區內有序規劃了科研辦公區、會展中心、餐飲購物、健身娛樂和商務酒店等設施。

項目參數

樓盤名稱:上海浦東軟件園(郭守敬園)

項目地址:上海浦東新區郭守敬路498號

空置面積(郭園):66.9-1699.67平

付款方式:押三付一

租金報價:來電咨詢

物業費用:10-13元/平/月

承重:200kg/平方米

停車費:250元/平/月

開發商：上海浦東軟件園股份有限公司

物業管理：自持物業

網絡通訊：三網通

實用率：70%

綠化率：30%

交付標準

精裝修（白色乳膠漆墻面，礦棉板吊頂，格柵燈，地毯／ PVC 地板，隔斷，家具，空調）

簡單裝修（白色乳膠漆墻面，礦棉板吊頂，格柵燈，地毯／ PVC 地板，空調）

毛坯（白色乳膠漆墻面，礦棉板吊頂，格柵燈）

周邊配套：

商場：天之驕子生活新天地、長泰廣場、匯智國際商業中心

酒店：如家精選酒店(上海張江廣蘭路地鐵站店)、海友酒店(上海張江園區店)、如家商旅酒店(上海新國際博覽中心張江高科廣蘭路地鐵站店)。

周邊交通

公交：居里路李時珍路（公交站）大橋六線、浦東 22 路、郭守敬路金科路（軟件園）公交站 778 路、張江環線

地鐵：距離 2 號線金科路地鐵站400m，距離 2 號線廣蘭路地鐵站 2.3 公里，距離 2 號線張江高科地鐵站 1.5 公里