園區租賃優勢：
1. 央企直租，交通便利，104版塊，大環評，電量足，雙路供電。
2. 租 金：2.4-2.8 元/㎡·天
3. 物業費：6 元/㎡·月
4. 面積大小可選，得房率高
5. 距離在建中的13號線僅有500米距離
6. 部分房源帶裝修及家具，可拎包即用

國家和地方政策扶持：作為上海科創中心建設的核心承載區，張江享受國家和上海市的一系列政策支持。

在稅收優惠、資金扶持、人才引進等方面，企業都能獲得相應的政策紅利。

例如，對于符合條件的高新技術企業、科技型中小企業等，有稅收減免政策；對于創新創業項目，有專項的資金支持；在人才引進方面，有落戶政策、住房補貼等優惠政策，幫助企業吸引和留住**人才。

制度創新先行：張江積極探索制度創新，如藥品上市許可持有人制度試點、醫療器械注冊人制度試點等，為相關產業的發展提供了制度保障。

這種制度創新的環境有利于企業開展創新業務，嘗試新的商業模式